1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
10.2万円/㎡
前年比-46.2%
長崎市
10.2万円/㎡
前年比-52.2%
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東栄ビバシティ長崎壱番館
長崎県長崎市滑石六丁目
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩29分
1994年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 64.76㎡の場合
相場
1,820万円
28.1万円/㎡
730
1,457
2,184
2,911
AI査定結果
推定相場価格
1,820万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜2,184万円
22.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
東栄ビバシティ長崎壱番館
1,520万円（23.5万円/㎡）/ 2階 / 64.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 1,520万円 | 23.5万円 | 2階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,450万円 | 26.3万円 | 4階 | 55.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/06 | 1,650万円 | 27.0万円 | 2階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,680万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,780万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は22.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 東栄ビバシティ長崎壱番館 長崎市滑石六丁目 | 道ノ尾駅29分 | 1,520万円 | 23.5万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/10 | ダイアパレス滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅30分 | 1,490万円 | 21.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | ビバシティ長崎参番館滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅28分 | 1,749万円 | 25.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション葉山 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 118戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ダイアパレス葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅5分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/11 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅6分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ビバシティ長崎弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅9分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレス住吉 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅5分 | 1,590万円 | 24.0万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ダイアパレスグランビュー住吉 長崎市泉三丁目 | 住吉駅9分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/30 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 浦上駅32分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/29 | フォーレ若葉 長崎市若葉町 | 千歳町駅2分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サーパス城山台C棟 長崎市城山台一丁目 | 浦上駅34分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/13 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 長崎駅31分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/15 | トーカンマンション昭和町 長崎市昭和二丁目 | 西浦上駅25分 | 1,269万円 | 18.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 1989年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランディ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅17分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/26 | トレンディ三原 長崎市三原一丁目 | 岩屋橋駅23分 | 1,199万円 | 17.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/13 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎市御船蔵町 | スタジアムサウス駅4分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/12 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 新大工町駅23分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミーユ南長崎弐番館 長崎市小ケ倉町二丁目 | 石橋駅58分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/10 | トーカンマンション新戸町 長崎市新戸町一丁目 | 長崎駅46分 | 1,650万円 | 21.4万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/28 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で46.2%下落、長崎市では52.2%下落しています。